Как проверить кадастрового инженера
При оформлении недвижимости заказчики часто сталкиваются с тем, что регистрирующий орган просит предоставить межевой план на земельный участок или технический план на квартиру, дом или иные объекты. Межевой и технический план – документы, которые должны быть подготовлены корректно, в соответствии с требованиями действующего законодательства (в противном случае орган учета может отказать в постановке на кадастровый учет или ошибка проявится в дальнейшем, что приведет к судебным разбирательствам). Межевой или технический план может подготовить только кадастровый инженер. Кадастровыми инженерами являются физические лица, которые имеют действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера.
В последнее время с целью защиты интересов граждан и снижения количества допускаемых кадастровых ошибок в документации государство ужесточило требования к кадастровым инженерам. Так, с 1 июля 2016 года кадастровый инженер обязательно должен состоять в СРО, которое следит за тем, чтобы кадастровый инженер и уровень его профессионализма соответствовали установленным требованиям.
Перед тем, как заключать договор с кадастровым инженером (который может быть работником какого-либо предприятия или действовать как индивидуальный предприниматель), следует проверить информацию о нем. Это можно сделать с помощью сервиса Росреестра.
В реестре кадастровых инженеров можно легко найти конкретного специалиста, узнать, действует ли его аттестат, в каком СРО он состоит, как давно он осуществляет кадастровую деятельность, каково количество положительных и отрицательных решений по подготовленной им документации, а также другую важную информацию. На основании этих данных можно сделать вывод, можно ли обращаться к данному специалисту или лучше выбрать более профессионального инженера.