Межевые планы
Что такое межевание и межевой план?
Межевание земельного участка - комплекс инженерно-геодезических работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ землепользований, определению местоположения границ и площади участка, а также юридическому оформлению полученных материалов.
Межевой план – это документ (результат межевания), который подготавливает кадастровый инженер на основе кадастрового плана территории или кадастровой выписки территории и результатов геодезической съемки земельного участка. Межевой план является основанием для постановки границ земельного участка, а также иных данных об участке, на государственный кадастровый учет, а также для внесения изменений в этих данных в кадастр.
Межевание позволяет решить следующие задачи:
выделить часть земельного участка
оформить земельный участок для коммерческих целей (например, для строительства магазина, многоквартирного дома и т.д.)
оформить жилой дом на землях населенных пунктов
получить кадастровый паспорт с целью дальнейшей регистрации права на земельный участок
уточнить границы земельного участка и избежать земельных споров с владельцами смежных участков
оформить земельный участок в соответствии с требованиями закона для совершения сделки с участком (продажа, передача в наследство и т.д.)
объ единить или разделить участок на два и более участка
увеличить площадь участка за счет прирезки свободных прилегающих территорий
ВАЖНО! С 1 января 2018 года будет введен запрет на распоряжение земельными участками, в отношении которых отсутствуют сведения о местоположении границ.
Это означает, что с 1 января 2018 года без проведения межевания земельный участок нельзя будет продать, подарить, заложить, обменять и т.д. В проведении регистрационных действий будет отказано вне зависимости от имеющихся на участок правоустанавливающих документов. Данные изменения вводятся согласно распоряжению Правительства РФ от 01.12.2012 №2236-р о "Плане мероприятий ("дорожной карте") "Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
"РОСКадастр" помог тысячам людей провести межевание и оформить земельные участки.
Специалисты "РОСКадастра" готовы ответить на Ваши вопросы, для этого позвоните по телефону (3812) 790-204 или закажите звонок.